1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
新宿区
89.5万円/㎡
前年比-13.4%
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ルックハイツ新宿
東京都新宿区新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩1分
1982年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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9階 / 16.04㎡の場合
相場
1,817万円
113.3万円/㎡
1,142
1,592
2,042
2,492
AI査定結果
推定相場価格
1,817万円
113.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,592万円〜2,042万円
99.2万円/㎡〜127.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月5日
ルックハイツ新宿
1,780万円（111.0万円/㎡）/ 9階 / 16.04㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は110.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 1,780万円 | 111.0万円 | 9階 | 16.04㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/06 | 2,280万円 | 142.1万円 | 9階 | 16.04㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/26 | 1,780万円 | 111.0万円 | 7階 | 16.04㎡ | 1R | - |
| 2025/09/20 | 2,090万円 | 100.9万円 | 11階 | 20.72㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/04 | 1,500万円 | 82.4万円 | 8階 | 18.2㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/19 | 2,190万円 | 105.7万円 | 11階 | 20.72㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/06 | 1,880万円 | 117.2万円 | 9階 | 16.04㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/11 | 2,050万円 | 127.8万円 | 9階 | 16.04㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/30 | 2,200万円 | 106.2万円 | 8階 | 20.72㎡ | 1R | - |
| 2024/05/29 | 1,800万円 | 98.9万円 | 5階 | 18.2㎡ | 1R | - |
| 2024/02/11 | 2,200万円 | 106.2万円 | 8階 | 20.72㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/10 | 1,800万円 | 98.9万円 | 6階 | 18.2㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/22 | 2,800万円 | 122.5万円 | 8階 | 22.86㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は90.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | ルックハイツ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 1,780万円 | 111.0万円 | 16.04㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/03 | ソアール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,200万円 | 85.7万円 | 14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/03 | メゾン・ド・パロア 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,150万円 | 83.5万円 | 13.77㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/09 | トップ新宿第3 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 1,400万円 | 87.8万円 | 15.95㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/24 | 日神パレス下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,300万円 | 88.3万円 | 14.73㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/18 | セントヒルズ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,350万円 | 86.0万円 | 15.69㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/08 | アストラル北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 1,750万円 | 89.9万円 | 19.47㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 1,500万円 | 89.3万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | リベラル高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,550万円 | 86.3万円 | 17.96㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/03 | セントヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,300万円 | 86.4万円 | 15.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/20 | メゾン・ド・パラディ 新宿区下落合二丁目 | 目白駅5分 | 1,290万円 | 97.4万円 | 13.25㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/18 | いづみニッテイ・ハイツ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅7分 | 1,680万円 | 84.5万円 | 19.88㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ハイシティ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,400万円 | 84.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/04 | スカイコート新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 1,290万円 | 83.6万円 | 15.43㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/17 | 高田馬場ハイツ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,380万円 | 85.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/02 | タックイレブン高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅1分 | 1,980万円 | 100.6万円 | 19.68㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2026/03/15 | マリオン新宿 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅8分 | 1,650万円 | 88.1万円 | 18.73㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/21 | 西新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,280万円 | 85.3万円 | 15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/06 | 西新宿第二ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 2,600万円 | 136.4万円 | 19.06㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/27 | 日興パレセゾン新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 1,380万円 | 92.0万円 | 15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、新宿区では13.4%下落しています。
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都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 3分
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